Menuisier à Sélestat
Fenêtres, portes d’entrée, baies vitrées, volets roulants, portes de garage et moustiquaires, fabriquées sur mesure et posées à Sélestat et dans le centre Alsace. Relevé et devis gratuits.
Pas de secteur sauvegardé, mais un PLU qui en fait le travail
Sélestat n’a pas de site patrimonial remarquable — la ville le dit elle-même — mais elle compte 34 monuments historiques, un centre historique en site inscrit, et le label Ville d’art et d’histoire depuis 2016. Le parc ancien reste limité : 8,8 % des résidences principales datent d’avant 1919 et 17,2 % d’avant 1946 (Insee, recensement 2023).
Ce qui fait la différence ici, c’est le PLU. C’est la commune de notre secteur où les règles de menuiserie sont les plus précises, au titre de la protection des maisons maraîchères, une typologie propre à Sélestat.
Ce que le règlement interdit, mot pour mot
Le point qui change le chiffrage d’abord : « la pose dite “en rénovation”, c’est-à-dire avec la conservation du dormant de l’ancienne fenêtre est proscrite ». C’est une dépose totale, avec reprise du tableau — un chantier plus lourd, et un devis qui n’a rien à voir avec celui du voisin hors périmètre.
Le reste du texte : « les fenêtres doivent respecter les dimensions des ouvertures existantes » et se posent « côté intérieur de la façade au même emplacement que l’ancienne » ; « la nouvelle fenêtre sera en bois ou en PVC », à un ou deux vantaux ouvrant à la française, « équipés de petits bois saillants » ; « la teinte des fenêtres sera blanche ou marron foncé ». Le PVC est donc explicitement admis à Sélestat, contrairement à ce qu’on entend dans d’autres centres anciens.
Sur les fermetures : « les volets roulants sont interdits sur les façades visibles depuis la rue », « les volets battants extérieurs ne pourront être supprimés », et en zones UA et UB « les caissons des volets roulants ne devront pas être visibles en façade ». Une palette RAL précise est imposée pour les volets et les portes secondaires — rouges, bleus, verts, marrons, et le blanc 9001. Nous la reprenons telle quelle sur le devis : c’est ce qui évite un refus de conformité après pose.
Deux aides cumulables, et deux PPRI
L’OPAH-RU du centre historique, 2024-2029, opérée par Urbam Conseil pour la communauté de communes, représente 6,8 millions d’euros d’aides publiques pour un objectif de 245 logements. Le remplacement des menuiseries y figure explicitement parmi les travaux aidés, pour les logements de plus de quinze ans du périmètre. S’y ajoute une subvention communale de mise en valeur des façades : 50 % du coût pour un propriétaire occupant, plafond 40 000 €, portant sur les façades et les boiseries.
Sélestat est aussi couverte par deux PPRI simultanés, celui de l’Ill et celui du Giessen aval, tous deux pour crue centennale avec un volet rupture de digue. En zone concernée, la cote des ouvertures se vérifie avant de dessiner une baie.
Ce que nous posons à Sélestat
Dans le périmètre protégé, c’est fenêtre bois ou fenêtre PVC en teinte blanche ou marron foncé, petits bois saillants, dépose totale. Hors périmètre, la fenêtre aluminium et les baies vitrées redeviennent des options. Côté fermetures, nous posons le volet roulant uniquement là où il est admis, ainsi que les portes d’entrée et les moustiquaires. Sélestat fait partie des villes que nous couvrons, avec Obernai.
Un projet à Sélestat ? Parlons-en
Relevé sur place et devis gratuits, sans engagement. Nous vous rappelons sous 24 h ouvrées au 07 44 40 70 07, ou écrivez-nous à contact@fensterconcept.fr.