Menuisier à Belfort : 75 jours de gel et le parc le plus ancien

Belfort est une place forte : citadelle, enceinte, ceinture fortifiée. Deux précisions s’imposent cependant, parce qu’on lit souvent le contraire.

Belfort n’est pas inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO. Les douze sites Vauban inscrits en 2008 comprennent Besançon et Longwy, pas Belfort. La ville est membre du Réseau des sites majeurs Vauban, ce qui est autre chose. Nous préférons le dire clairement plutôt que d’entretenir la confusion.

Aucun site patrimonial remarquable ni secteur sauvegardé n’est en vigueur. Le diagnostic du plan local d’urbanisme évoquait un projet de ZPPAUP resté à l’état d’étude. La contrainte réelle tient donc aux périmètres de 500 mètres autour des monuments historiques de la ville, dans lesquels l’architecte des Bâtiments de France donne son avis.

En revanche, il existe un document que presque personne ne cite et qui, lui, s’applique à toute la commune : le cahier des prescriptions architecturales annexé au PLU (approuvé en 2004, dernière modification le 27 septembre 2018). Nous l’avons lu intégralement. Il ne s’applique pas dans les zones UZ et NZ correspondant aux ZAC, ni dans les anciennes ZAC U-BOU, U-GER et U-ESP.

Première chose à savoir, et elle va à contre-courant de ce qu’on entend : ce cahier n’impose aucun matériau de menuiserie. Le mot « menuiserie » n’y figure pas une seule fois, et les deux seules mentions du PVC concernent les vérandas et les clôtures, pas les fenêtres. Le PVC n’est donc pas interdit à Belfort par ce document, et nous ne vous dirons pas le contraire pour vous vendre autre chose. Hors périmètre ABF, le choix du matériau vous appartient.

Ce qu’il encadre, en revanche, est très concret pour un poseur. Sur les percements (article 12) : « les doubles fenêtres et les caissons de volets roulants ne doivent pas faire saillie par rapport au nu de l’encadrement ». Un coffre en applique extérieure débordant du tableau n’est pas conforme — c’est exactement le genre de détail qui se règle au relevé, pas à la livraison. Le texte ajoute que les caissons apparents devront, quand l’architecture le nécessite, « être masqués par des lambrequins dont le dessin devra faire référence au style architectural du bâtiment ».

Et pour la vieille ville : « dans le cas du bâti ancien de la Vieille Ville (pentagone de l’enceinte Vauban), les volets battants devront être conservés ». Si vous êtes dans le pentagone, remplacer des battants par un volet roulant n’est pas une option de confort : c’est un point de blocage.

Les couleurs sont écrites, et elles surprennent (article 10) : l’usage du « noir, blanc ou toutes sortes de blancs cassés, beiges, crèmes, gris non colorés […] sur les volets est interdite ». Avec deux tolérances nommées : « le gris et la couleur chamois sont cependant tolérés pour les volets roulants », et « le blanc, le gris et la couleur chamois sont acceptés pour les portes de garage ». Autrement dit, à Belfort, un volet battant blanc standard sorti de catalogue n’est pas conforme, alors que le même blanc passe sur une porte de garage.

Un point reste ouvert et nous le disons plutôt que de l’habiller : le cahier de prescriptions est une annexe du PLU, pas le règlement d’un site patrimonial remarquable. Nous n’avons trouvé aucun document de SPR, d’AVAP ou de ZPPAUP en vigueur pour Belfort, mais une absence constatée n’est pas une absence certifiée. Nous le confirmons auprès de l’UDAP du Territoire de Belfort avant de chiffrer un chantier en centre ancien.

Un dernier point, à manier avec précaution : la Ville mène depuis 1986 une politique de couleur de façade privilégiant les teintes vives. Ce document décrit des façades, pas des menuiseries, et il date de 2013 : nous n’en déduirons pas une règle de teinte de fenêtre. Le cahier de prescriptions architecturales du PLU, qui trancherait, n’est pas accessible en ligne — nous le vérifions au cas par cas auprès du service urbanisme.