Menuisier à Reims : fenêtres, portes et volets sur mesure

Le centre de Reims est classé Site patrimonial remarquable par arrêté ministériel du 28 mai 2020. Son document de gestion est un plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine (PVAP), approuvé le 26 juin 2025. Il remplace l’AVAP de 2016 — attention aux fiches techniques de l’ancienne AVAP qui circulent encore.

Reims est la seule ville de notre zone où le PVC est nommé dans le texte, et son régime n’est pas le même selon le bâtiment. C’est une nuance que beaucoup gomment, et elle vous concerne directement.

Sur un immeuble protégé. Le PVC figure dans la liste des matériaux interdits en façade, avec une réserve écrite noir sur blanc : « à l’exception des menuiseries en PVC qui pourront être tolérées uniquement sur les façades secondaires non visibles depuis l’espace public ». Une cour intérieure fermée n’est pas une rue. Cette tolérance existe, elle se demande, et elle change le budget d’un chantier complet.

Sur la façade sur rue, en revanche, le règlement est ferme : « si les fenêtres doivent être refaites, elles seront en bois et peintes […] et suivant leur dessin d’origine », et « seules les fenêtres ouvrant “à la française” sont autorisées » sauf si l’immeuble était autre chose à l’origine. L’aluminium n’est admis que « s’il faisait déjà partie de la conception d’origine ».

La pose. « Les menuiseries doivent être posées dans les feuillures existantes directement au contact du tableau de la baie (interdiction de reculer les fenêtres en aménageant des “tapées” afin d’insérer un matériau isolant). Les fenêtres dites “rénovation” sont interdites. » Et si vous cherchez du confort thermique sans toucher à l’aspect : « on pourra créer une seconde fenêtre à l’intérieur de la baie » — l’ajout d’une double fenêtre à l’extérieur, lui, est écarté.

Le détail qui fait recaler un dossier : « l’intercalaire à l’intérieur du double vitrage devra être de couleur noire ». Ça ne coûte rien à la commande et ça coûte cher après.

Les volets roulants. « Les coffres de volets roulants extérieurs sont interdits, sauf s’ils sont d’origine » ; ailleurs, « les coffres doivent se situer à l’intérieur du bâtiment derrière le linteau » et « les volets roulants seront en bois », l’aluminium n’étant admis que s’il faisait partie de la composition d’origine.

Sur un immeuble non protégé, le régime se détend nettement : les menuiseries « seront en bois et peintes, sauf si la conception d’origine prévoyait d’autres dispositions », et surtout « les menuiseries en aluminium thermolaqué sont tolérées ». Pour une extension, une surélévation ou une construction neuve, le règlement ajoute deux lignes à retenir : « les menuiseries ne seront pas blanches » (un nuancier communal fait foi) et « le PVC est interdit sur toutes les façades visibles depuis l’espace public », volets et volets roulants compris.

Savoir dans quelle catégorie tombe votre immeuble n’est pas une évidence, et la réponse change le matériau comme le prix. Nous la vérifions auprès de l’UDAP de la Marne avant de chiffrer, et nous montons le dossier d’autorisation avec vous avant la commande, pas après. Reims compte par ailleurs un second site patrimonial remarquable, Saint-Nicaise, avec son propre document : vérifiez d’abord de quel périmètre vous dépendez.

S’y ajoutent les abords des monuments inscrits à l’UNESCO depuis 1991 — cathédrale Notre-Dame, ancienne abbaye Saint-Remi, Palais du Tau — et, depuis 2015, la colline Saint-Nicaise au titre des Coteaux, Maisons et Caves de Champagne.